Ketika kamu menjalankan proyek ada seseorang yang dikerjakan baik sebagi konseptor atau eksekutor dan pekerjaan tersebut disebut juga sebagai jasa kontraktor umum.
Jasa jenis ini umumnya bergerak dibidang pembangunan, pembongkaran serta perbaikan untuk gedung, rumah dan proyek lainnya.
Dalam memilih penyedia jasa, tentu bukanlah hal mudah. Karena kamu harus memperhatikan rekam jejak serta melihat reputasinya.
Apa yang Dimaksud Kontraktor Umum?
Kontraktor Umum adalah penyedia jasa yang bergerak dibidang perumahan dan infrastruktur. Pekerjaannya sendiri meliputi membangun, merubah, memperbaiki dan membongkar baik gedung, properti atau inftrastruktur lainnya.
Selain kedua bidang yang telah disebutkan diatas, jasa ini juga ada di sektor pertambangan, antara lain: persiapan wilayah, pembangunan wilayah pertambangan dan lain-lain.
Tugas dan Tanggung Jawab Kontraktor Umum
Ketika menjalankan pekerjaannya, kontraktor bertanggung jawab dalam menjaga jadwal pengerjaan proyek agar selesai pada waktu yang telah ditentukan. Berikut beberapa aktivitas atau tugas yang diemban oleh kontraktor, antara lain:
1. Membuat Laporan
Kontraktor memiliki tanggung jawab dalam mebuat laporan biasanya ditulis secara berkala. Hal ini dilakukan agar bisa melihat progres pekerjaan dan/ atau melaporkan kendala saat pengerjaan proyek.
Laporan akan dikirimkan secara berkala baik dikirimkan setiap hari, minggu atau perbulan.
2. Menjaga Ritme Pekerjaan
Terkadang suatu pengerjaan proyek ada saja masalah yang dihadapi, misalkan terjadi bencana alam dan lain-lain. Kontraktor profesional akan berusaha untuk pekerjaannya selesai tepat waktu
3. Menyediakan Sumber Daya Manusia
Kontraktor biasanya memiliki sumber daya manusia yang mempunyai keahlian dalam menyelesaikan konstruksi. Selain itu kontraktor memiliki peralatan berat serta perkakas pertukangan di memperlancar proyek.
4. Menjaga Keamanan Proyek
Salah satu yang menjadi kendala pembangunan suatu proyek adalah adanya gangguan keamanan.
Umumnya untuk mengatasi hal tersebut kontraktor akan menyewa beberapa petugas keamanan.
5. Melakukan Evaluasi Proyek
Kontraktor harus mengetahui progress pembangunan, proses, dan kendala yang terjadi pada proyek. Penting untuk kontraktor menilai kemajuan dan menemukan solusi pada masalah pembangunan yang terjadi.
6. Menyesesuaikan Proyek dengan Standar
Dalam pengerjaan dan pelaksanaan proyek elemen seperti bahan baku, kemanan dan keselamatan harus sesuai dengan standar pengerjaan.
Karena hal ini akan mengurangi risiko baik keselamatan dan kerusakan yang dapat terjadi pada saat pengerjaan proyek dan setelah proyek.
7. Menyelesaikan Proyek Tepat Waktu
Terakhir, tugas dan tanggung jawab kontraktor adalah menyelesaikan proyek tepat waktu. Walau pun pada proyek terdapat kendala menjadi tanggung jawab seorang kontraktor.
Kelebihan Bertemu Jasa Kontraktor Umum Terbaik
Pada bagian ini, akan membahas kelebihan yang bisa kamu dapatkan dalam proses pembangunan konstruksi :
1. Kualitas Terbaik
Kontraktor yang baik dan profesional akan memberikan pengalaman terbaik untuk kamu mulai dari desain, bahan baku, sumber daya manusia yang berkualitas.
Dengan memilih kontraktor yang baik ini akan mengurangi risiko kamu mengeluarkan uang untuk melakukan perbaikan. Atau dengan pembangunan yang asal-asalan akan menyebabkan umum bangunan tidak bertahan lama.
Namun, biasanya konsumen yang menggunakan jasa kontraktor memilih untuk mendowngrade bahan baku supaya tidak mahal. Maka kontraktor biasanya akan memberikan penjelasan mengenai detail produk.
2. Selesai Sesuai Jadwal
Pada saat kamu menggunakan kontraktor ada kepastian proyek selesai pada saat waktu yang telah ditentukan.
Walau pun terjadi kendala pada saat pengerjaan kontraktor akan mencari solusi agar pengerjaan proyek berjalan.
Penyelesaian proyek tepat waktu juga dapat terlaksana karena kontraktor memiliki rekanan dalam pengadaan material.
3. Harga Terbaik
Harga terbaik bukan berarti jasa kontraktor memberikan harga termurah. Akan tetapi kontraktor menekan biaya agar seefisien mungkin digunakan pada saat pembangunan.
Hal ini juga akan membantu kamu agar tidak mengeluarkan biaya berlebih, karena kontraktor sudah menghitung dan merencanakan pengerjaan serta perencenaan dengan tepat.
Tips Memilih Kontraktor Umum Profesional
Mungkin kamu tidak memiliki pengalaman dalam memilih jasa kontraktor. Akan tetapi kami telah merangkum apa saja yang perlu diperhatikan dalam memilih kontraktor, antara lain:
1. Pastikan Kontraktor Berbadan Hukum
Pilihan pertama kamu dalam memilih kontraktor adalah yang memiliki izin dengan legalitas, berbadan hukum dan izin usaha resmi.
Kamu juga perlu memastikan alamat kantor yang jelas untuk kontraktor yang akan kamu gunakan.
Umumnya, apabila kontraktor tidak memiliki niat jahat akan bersedia melakukan kontrak kerja sama secara resmi.
Bahkan kontraktor profesional akan mengajukan pembuatan kontrak kerjasama pertama kali, sebelum proyek berjalan.
Di dalam kontrak kerja sama akan membahas secara mendetail beberapa elemen seperti waktu pengerjaan, rincian biaya, detail bahan baku atau material yang digunakan, tahapan pembangunan dan lain-lain.
2. Kenali Spesialisasi Kontraktor Umum
Setiap kontraktor Umum memiliki spesialisai pada bidang tertentu seperti gedung bertingkat, perumahan, jalan raya, bandara dan lain sebagainya.
Pastikan kamu memilih kontraktor yang memiliki pengalaman dalam mengerjakan proyek yang akan kamu kerjakan.
3. Cek Hasil Pekerjaan
Ketika ingin memilih kontraktor pastikan untuk melakukan pencarian rekam jejak kontraktor tersebut secara digital. Karena bukti nyata dari pekerjaan kontraktor adalah proyek yang sebelumnya dikerjakan.
Hal ini akan menjadi salah satu filter kamu dalam memilih kontraktor terbaik dari banyaknya penyedia jasa yang tersedia.
4. Lihat Testimoni
Testimoni merupakan hal yang tidak boleh kamu lewatkan pada saat memilih kontraktor. Ini bisa menjadi gambaran bagaimana seorang kontraktor bekerja mengerjakan suatu proyek.
Dengan melihat testimoni juga kamu akan mudah untuk melihat kelebihan dan kekurangan kontraktor.
5. Negosiasi Garansi Proyek
Pada saat memilih seorang kontraktor, kita tidak akan mengetahui hasil akhir yang akan didapatkan. Apakah proyek berjalan dengan baik atau tidak.
Maka dengan adanya kemungkinan tersebut kamu bisa menegosiasikan garansi proyek pada awal kontrak kerja dengan kontraktor.
Dengan hal tersebut juga kamu bisa mengharapkan kontraktor lebih teliti dan tekun dalam memastikan proyek selesai pada waktunya dan berjalan lancar.
6. Sustainable Construction
Apabila memungkinkan, maka pilihlah kontraktor yang menerapkan sistem sustainable construction pada pengerjaan proyeknya atau dengan kata lain pengerjaan proyek yang ramah lingkungan.
Pada saat melakukan pembangunan kontraktor yang menerapkan sistem ramah lingkungan akan melakukan beberapa hal, antara lain: mengontrol limbah proyek, menggunakan material ramah lingkungan dan lain-lain.
7. Dilengkapi dengan Sertifikat Resmi
Perusahaan kontraktor Umum profesional dan resmi tidak akan sembarangan dalam membuat atau mengerjakan suatu proyek.
Umumnya perusahaan kontraktor tersebut akan melengkapi dirinya dengan berbagai sertifikat pelengkap.
Sertifikat-sertifikat tersebut merupakan sertifikat kelayakan dalam melakukan pekerjaan sebagai kontraktor, seperti Manajemen Lingkungan, Manajemen Mutu dan lain sebagainya.
Itulah beberapa tips ketika memilih kontraktor umum yang profesional dan memiliki kualitas yang baik. Pastikan kamu memilih kontraktor yang tepat agar pengerjaan selesai tepat waktu dan hasil akhir sesuai dengan keinginan.
Gebyar Property merupakan agen properti terpercaya, telah membantu puluhan konsumen mendapatkan rumah yang tepat. Berminat dengan project yang kami pasarkan? Silahkan klik link disini! Atau Whatsapp kami disini!