Dulu, banyak orang pesimis dengan maraknya pengembang yang membangun perumahan. Anggapan bahwa rumah di perkampungan lebih bagus dari perumahan Surabaya Timur seringkali masih melekat karena keterbatasan informasi.
Seiring dengan banyaknya testimoni tentang kelebihan membeli rumah di perumahan, dan juga akses informasi yang cepat berkat internet, daya tarik perumahan menjadi meningkat. Kini, kaum muda lebih memilih untuk tinggal di perumahan daripada perkampungan.
Keuntungan Membeli Perumahan Surabaya Timur
Ada banyak keunggulan yang ditawarkan pengembang perumahan saat menawarkan hunian yang mereka bangun. Beberapa keuntungan tersebut adalah sebagai berikut:
1. Tanpa Perlu Riset
Saat ingin membeli atau membangun rumah dengan cara mandiri, tentunya Anda perlu untuk melakukan riset. Anda harus melihat peluang bisnis yang bisa didapatkan di daerah tersebut, potensi harga jual di masa depan, harga tanah yang sesuai, keamanan wilayah dan lain sebagainya,
Riset ini seringnya membutuhkan waktu lebih dari satu hari. Salah satu cara untuk bisa mendapatkan informasi yang jujur adalah dengan berbincang langsung dengan warga sekitar, tanpa memperlihatkan rumah yang ingin dibeli.
Namun, tidak banyak orang yang memiliki kemampuan riset semacam ini. Apalagi, terkadang ada penjual yang sengaja meminta tolong pada tetangga sekitar untuk mengatakan hal yang baiks aja terkait rumah dan lingkungannya, dengan tujuan agar cepat terjual.
Saat mempercayakan pembelian rumah di perumahan, pihak pengembang sudah pasti memikirkan potensi masalah tersebut. Mereka pasti sudah mengkalkulasi risiko sehingga mantap membangun di area tersebut.
2. Kemudahan Membayar DP Rumah
Tidak semua orang memiliki kemampuan untuk membeli rumah dengan cara tunai. Biasanya mereka menggunakan sistem cicilan. Untuk memudahkan sistem cicilan, maka banyak orang memanfaatkan fasilitas KPR dari perbankan.
Namun, syarat untuk mengajukan KPR terkadang tidak bisa dipenuhi oleh sebagian besar orang. Sebab, salah satu cara untuk mendapatkan KPR adalah perhitungan kondisi rumah. Jika Anda sedang emmbangun rumah, maka kondiri rumah harus 50% jadi belum bisa lolos verifikasi.
Jika membeli rumah second, kondisi rumah yang sudah tidak terlalu bagus juga menjadi pertimbangan surveyor untuk meloloskan KPR. Hal ini berbeda dengan saat membeli di perumahan Surabaya Timur.
Rumah yang dibangun jelas masih baru. Poin ini bisa menjadi nilai tambah agar permintaan KPR bisa disetujui perbankan.
3. Rekam Jejak Pengembang
Saat akan membangun rumah sendiri, Anda pasti membutuhkan arsitek, kontraktor, pekerja bangunan dan lain sebagainya. Bahkan, Anda juga membutuhkan informasi terkait dengan toko bangunan yang menyediakan alat bangunan harga terjangkau namun berkualitas.
Jika tidak ada pengalaman sebelumnya, maka bsi jadi Anda akan bertemu dengan oknum yang tidak bertanggung jawab. Anda juga tidak dapat melihat rekam jejak mereka dan juga bahan bangunan yang akan digunakan.
Hal ini berbeda dengan saat bertransaksi dengan agen properti profesional. Anda dapat melacak rekam jejak mereka di internet. Selain itu, mereka juga umumnya menyediakan komposisi bahan banguan yang mereka gunakan untuk membangun hunian tersebut.
4. Pilihan Tipe Rumah
Tidak cocok dengan tipe rumah yang disediakan pengembang? Anda tidak perlu kuatir, sebab umumnya mereka memiliki lebih dari satu tipe rumah yang bisa menjadi pertimbangan. Bukan hanya luas tanah dan bangunan, gaya bangunan dan fasilitas yang tersedia pun beragam.
Dengan demikian, Anda dapat memilih tipe rumah yang sesuai dengan keinginan dan kebutuhan Anda. Jika tidak tertarik dengan lokasi yang ada, Anda juga dapat meminta rekomendasi tempat lain yang masih berada di satu grup dengan pengembang tersebut.
Jika pun masih menemukan hal yang tidak sesuai, umumnya hanya masalah desain minor. Hal ini tentu bukan masalah besar jika Anda bukan orang yang idealis. Saat ada anggaran lebih, Anda dapat merenovasinya seperti yang Anda inginkan.
5. Keamanan dan Pemeliharaan Lingkungan
Ada pendapat yang mengatakan bahwa alasan mereka membeli perumahan Surabaya Timur adalah bukan hanya semata karena rumahnya, tetapi mereka juga membeli lingkungannya. Pasti sudah ada banyak kejadian orang yang sering ribut dengan tetangganya.
Meskipun hal ini bisa terjadi dimana saja, namun persentasenya lebih kecil ditemui di perumahan. Sebab, umumnya mereka yang memilih tinggal di perumahan adalah pekerja dan juga kaum muda. Kebanyakan mereka memiliki sikap cuek dan tidak suka meributkan hal yang tidak penting.
Penghuni perumahan umumnya tidak suka mengurusi urusan tetangganya. Hal ini tentu membuat kemungkinan untuk ribut menjadi lebih kecil. Selain itu, sistem keamanan di perumahan lebih terjamin, karena mempekerjakan satuan keamanan yang profesional.
Di lingkungan perumahan juga terdapat CCTV yang bisa membantu memantau kondisi di sekitar lingkungan. Terlebih lagi, perumahan juga menciptakan dunia kecil mereka sendiri, karena ada banyak fasilitas yang dikumpulkan di area perumahan.
6. Legalitas dan Dokumen Lebih Terjamin
Pengembang profesional dan terpercaya pasti akan selalu transparan dalam hal apapun, termasuk dalam administrasi dan pemberkasan. Dengan mempercayakan hunian pada perumahan, maka Anda tidak perlu pusing dengan regulasi serta dokumen.
Anda tidak perlu mengurusi biaya notaris, biaya balik nama, biaya pengurusan sertifikat tanah dan lain sebagainya. Istilahnya, Anda hanya perlu terima bersih. Anda membayar DP, melakukan akad dan langsung bisa mendapatkan kunci rumah dan dokumen yang diperlukan.
Jika pun sebelum masa cicilan lunas, Anda akan menjual rumah tersebut, proses pengurusannya pun bisa langsung dilakukan. Dan pihak pengembang akan membantu Anda menyelesaikan proses transaksi tersebut.
7. Fasilitas Lebih Lengkap
Saat membangun sebuah perumahan elit, pihak pengembang tidak hanya membangun rumah saja tetapi juga lingkungannya. Perumahan tersebut akan dibuat menjadi satu konsep yang berhubungan. Anda tidak perlu pergi terlalu jauh untuk bisa mendapatkan kebutuhan Anda.
Salah satu contoh yang paling sering ditemui adalah adanya taman bermain anak-anak di sekitar perumahan. Belum lagi tersedianya fasilitas trek lari, kolam renang, rumah ibadah, gedung pertemuan warga dan lain sebagainya.
Fasilitas umum lain, seperti pasar, rumah sakit, stasiun dan lain sebagainya juga diusahakan ada di dekat perumahan tersebut. Fasilitas selengkap ini jarang bisa ditemukan jika Anda membangun rumah di lokasi tersendiri.
8. Lokasi Strategis
Meskipun terkadang perumahan ini tidak dibangun di pusat kota, tetapi masih tergolong strategis. Sebab, tentunya para pengembang sudah memikirkan peluang dari pembangunan hunian tersebut. Akses jalan yang mudah, lingkungan yang aman dan jauh dari bencana sering menjadi pertimbangan.
Selain itu, lokasinya pun dibuat cukup dekat dengan fasilitas umum. Jarak tersebut sudah dipertimbangkan, dan tentunya lebih jarang macet.
9. Harganya Lebih Cepat Meningkat
Semua orang pasti akan mengamini bahwa harga tanah selalu akan mengalami peningkatan. Maka membeli di perumahan bisa menjadi salah satu investasi yang bisa dipilih. Harga jual perumahan bisa menjadi berkali lipat hanya dalam beberapa tahun saja.
Jika Anda memilih pengembang yang tepat, lokasi strategis serta memiliki bangunan rumah yang selalu terawat, maka harga jual rumah tersebut akan semakin tinggi.
Membeli perumahan Surabaya Timur untuk hunian pertama menjadi pilihan banyak milenial karena banyak keunggulan. Terlebih lagi, sekarang banyak agen properti profesional yang menawarkan perumahan terjangkau namun dengan kualitas menawan.
Gebyar Property merupakan agen properti terpercaya, telah membantu puluhan konsumen mendapatkan rumah yang tepat. Berminat dengan project yang kami pasarkan? Silahkan klik link disini! Atau Whatsapp kami disini!