Investasi property merupakan salah satu yang tahan lama. Properti sendiri selalu punya peminat, baik dari kalangan bisnis ataupun ritel lalu Apa saja jenis aset properti?
Pada kalangan retail, hunian disewakan akan selalu ada karena memang manusia membutuhkan tempat tinggal. pegawai kantor yang bertugas ke luar kota dalam jangka waktu tahunan, pastinya membutuhkan hunian. Lalu, mahasiswa perantau juga butuh tempat tinggal seperti kamar kos.
Sementara dari sektor bisnis, para pebisnis selalu butuhkan tempat untuk menjalankan bisnis mereka. entah dalam bentuk rumah, kantor, atau toko. Bahkan, kalangan industri pun membutuhkan properti komersial untuk dukung bisnis mereka.
Keuntungan dari berinvestasi dapat dipetik dari dua jenis. Pertama, pungutan sewa atau yield. Dengan properti disewakan, aset tersebut akan tetap utuh. Tapi dapat hasilkan keuntungan dalam jangka waktu bulanan ataupun tahunan.
Lalu, nilai jual atau capital gain. Jika aset properti Anda punya sudah bertahun-tahun, pasti nilainya akan berubah. Selisih nilai jual dan nilai beli dapat jadi keuntungan untuk Anda. Lantas, apa saja jenis aset properti? Berikut rangkuman dari berbagai macam sumber.
Apa Saja Jenis Aset Properti?
1. Tanah
Aset properti tanah adalah sebuah asset yang memiliki nilai ekonomi karena adanya tanah yang dimilikinya. Dalam bisnis properti, tanah dianggap sebagai asset terpenting karena lokasi yang strategis dan semakin langka keberadaannya. Oleh karena itu, properti tanah menjadi pilihan investasi yang menjanjikan karena dapat memberikan keuntungan yang besar dalam jangka panjang.
Berikut adalah beberapa jenis aset properti tanah yang bisa dijadikan pertimbangan untuk investasi:
Tanah kosong
Tanah kosong adalah jenis aset properti tanah yang paling umum dan mudah ditemukan. Biasanya, tanah kosong digunakan untuk dijadikan lahan pembangunan hunian, perkantoran, atau perdagangan. Harga tanah kosong dapat bervariasi tergantung pada lokasi dan aksesibilitasnya.
Tanah pertanian
Tanah pertanian adalah jenis aset properti tanah yang biasanya digunakan untuk pertanian atau peternakan. Harga tanah pertanian lebih murah dibandingkan dengan tanah kosong karena memiliki keterbatasan penggunaan. Namun, tanah pertanian memiliki potensi yang besar untuk diubah menjadi lahan pembangunan di masa depan.
Tanah industri
Tanah industri adalah jenis aset properti tanah yang digunakan untuk kegiatan industri atau manufaktur. Biasanya, tanah industri terletak di pinggiran kota atau di luar kota dengan akses jalan yang besar. Harga tanah industri lebih tinggi dibandingkan dengan tanah kosong karena memiliki nilai ekonomi yang lebih tinggi.
Tanah perkebunan
Tanah perkebunan adalah jenis aset properti tanah yang digunakan untuk pertanian skala besar seperti kebun kopi, teh, atau buah-buahan. Harga tanah perkebunan lebih tinggi dibandingkan dengan tanah pertanian karena memiliki potensi keuntungan yang lebih besar di masa depan.
Tanah wisata
Tanah wisata adalah jenis aset properti tanah yang digunakan untuk tujuan wisata seperti resor, villa, atau hotel. Harga tanah wisata cenderung lebih tinggi dibandingkan dengan jenis aset properti tanah lainnya karena memiliki nilai ekonomi yang lebih tinggi di pasar pariwisata.
2. Apartemen
Apartemen merupakan salah satu properti yang masuk ke dalam apa saja jenis aset properti. Dibandingkan membeli rumah, apartemen mempunyai lebih banyak pilihan.
Lalu, salah satu alasannya adalah apartemen biasanya berada di lokasi strategis, memiliki akses mudah, serta punya banyak fasilitas atau layanan pendukung. Tak jarang juga, terdapat pengembang yang sediakan layanan perawatan apartemen.
Namun, jika Anda akan membeli apartemen, sebaiknya perhatikan bagaimana reputasi dari pengembang. Jangan lupa, tentukan unit yang sekiranya akan datangkan banyak keuntungan karena banyak dicari dan dibutuhkan penyewa.
3. Ruko
Ruko merupakan tempat bisnis yang banyak dicari. Hal itu karena ruko adalah perpaduan dari residensial dan komersial. Biasanya penyewa ruko tinggal sekaligus berbisnis di sana. Beda ruko dengan apartemen, lokasi dari ruko tersebar ikuti berbagai daerah padat penduduk.
Sehingga Anda perlu untuk teliti dan jeli baca perkembangan daerah serta daya beli dari masyarakat sekitar. Daerah berdaya beli tinggi, umumnya bagus untuk berbisnis. Tak hanya itu, Anda pun harus siap dengan harganya yang cukup tinggi.
Rumah
Rumah merupakan kebutuhan yang primer bagi manusia. Untuk rumah dibutuhkan oleh hampir semua orang untuk menjadi tempat pulang, berteduh, dan beristirahat.
Jika Anda ingin berinvestasi dengan aset yang satu ini, Anda perlu tentukan lokasinya. Pikirkan apakah dengan lokasi tersebut, akan ada orang yang mau membeli atau menyewanya.
Pada dasarnya, lokasi rumah yang strategis adalah yang dekat dengan berbagai fasilitas publik seperti dekat kampus, pusat perbelanjaan, pusat bisnis, rumah sakit, dan lain sebagainya.
Nah, itulah apa saja jenis aset properti yang bisa datangkan berbagai keuntungan untuk Anda. Jika Anda sekarang tengah mencari rumah untuk dijadikan investasi properti.
Baca Juga: Jenis Investasi Properti Menguntungkan
Rekomendasi Rumah Hunian Alana Regency Tambak Oso
Alana Regency Tambak Oso adalah sebuah perumahan yang terletak di Sidoarjo. Hunian ini memiliki berbagai fasilitas yang lengkap, di antaranya sistem penjagaan (security) 24 jam nonstop dengan one gate system sehingga keamanan kompleks hunian selalu terjaga.
Selain itu, jalan yang memisahkan setiap rumah di dalam perumahan cukup lebar, yaitu sekitar 8-10 meter sehingga privasi antar keluarga pun bisa terjaga dengan baik.
Perumahan Alana Regency Tambak Oso menawarkan banyak tipe rumah dengan desain bangunan yang mewakili setiap keinginan keluarga masa kini. Beberapa tipe rumah yang ditawarkan di antaranya Type 32/72, Type 36/90, Type 42/90, Type 52/90, dan Type 61/90.
Harga rumah di Alana Regency Tambak Oso juga terjangkau, sehingga cocok bagi keluarga milenial yang ingin memiliki hunian mewah dengan harga yang terjangkau.
Lokasi Alana Regency Tambak Oso juga sangat strategis, hanya berjarak sekitar 3 menit dari kota Surabaya dan 12 menit ke Juanda International Airport.
Selain itu, perumahan ini juga dekat dengan akses tol Tambak Sumur dan dilalui oleh jalur rencana OERR Surabaya. Beberapa fasilitas umum di dalam perumahan Alana Regency Tambak Oso adalah aula serbaguna dan kolam renang.
Dalam kesimpulannya, Alana Regency Tambak Oso adalah pilihan yang baik untuk keluarga milenial yang ingin memiliki hunian mewah dengan harga terjangkau, lengkap dengan fasilitas dan lokasi yang strategis. Demikianlah informasi dan rekomendasi dari saya. Semoga bermanfaat!