Salah satu kota besar yang ada di daerah Jawa Timur yaitu Surabaya telah menjadi kota yang strategis dan dikelilingi oleh perkantoran maupun pabrik. Pada artikel ini akan membahas beberapa tips mencari properti yang murah dan berkualitas di Surabaya.
Karena Kota Surabaya sangat memiliki lokasi strategis, sehingga tak sedikit pula para pengembang untuk membangun properti Surabaya di berbagai sudut kota tersebut.
Properti yang paling diminati oleh banyak orang salah satunya berupa rumah, yang menjadikan sebuah kebutuhan primer.
Apalagi jika harga dari rumah ini tidak menentu tiap tahunnya, bisa mengalami kenaikan maupun penurunan. Hal ini juga disesuaikan dengan jenis rumah yang akan Anda beli, seperti rumah bekas, rumah baru, ataupun rumah KPR.
Sebaiknya sebelum membeli rumah, carilah banyak informasi terlebih dahulu baik dari pameran maupun agen properti Surabaya.
Tips Mencari Properti yang Murah dan Berkualitas di Surabaya
Berikut terdapat beberapa tips dalam mencari properti yang murah dan berkualitas di Surabaya yang bisa Anda terapkan, agar tidak salah pilih.
1. Mengunjungi Pameran Properti
Di jaman yang serba modern ini, sudah banyak pihak properti yang memberikan berbagai penawaran dengan banyaknya metode.
Seperti pameran properti Surabaya, umumnya diadakan di area pusat perbelanjaan atau mall ternama di pusat Kota Surabaya.
Adanya pameran ini tentunya akan memberikan Anda gambaran mengenai produk perumahan yang ditawarkan. Anda juga bisa langsung meminta media sosial maupun kontaknya untuk mencari informasi lebih lanjut sesuai dengan kebutuhan dan selera Anda.
Misalnya Anda mencari rumah dengan harga yang lebih murah namun memiliki fasilitas yang menarik. Ataupun rumah yang memiliki letak yang strategis dan memiliki fasilitas umum yang dekat.
2. Memperhatikan Lokasi Rumah
Dalam mencari properti yang akan digunakan Anda sendiri, sebaiknya mempertimbangkan lokasi rumah tersebut.
Hal ini akan mempengaruhi harga yang akan dibebankan, kemudian juga akses untuk menuju ke fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, pusat kesehatan maupun pendidikan.
Sesuaikan juga dengan budget yang Anda miliki, sehingga Anda bisa menyiapkan dana yang dibutuhkan. Apalagi jika lokasi hunian yang berada di pinggir jalan ini akan memiliki kisaran harga yang lebih mahal daripada lokasi yang berada di dalam gang.
3. Mengunjungi Rumah Hasil Lelang Bank
Untuk mendapatkan info properti Surabaya ini bisa melalui bank, karena terdapat beberapa perumahan yang bekerja sama dengan pihak bank. Hasil lelang rumah dari bank ini biasaya akan menawarkan harga yang lebih murah daripada rumah bekas.
Rumah yang akan dilelang oleh bank ini bisa terjadi karena pemilik sebelumnya yang tidak membayarkan pengganti cicilan secara berkala.
Sehingga Anda bisa mendapatkan rumah dengan harga yang menarik, jangan lupa juga untuk memeriksa kembali fasilitas rumah agar tidak mendapatkan kendala.
4. Mencari Rumah Bersubsidi
Tips selanjutnya dalam mendapatkan rumah yang murah yaitu dengan mencari rumah subsidi, biasanya perumahan ini akan ditawarkan oleh beberapa bank dengan cara kredit. Harga rumah subsidi yang ditawarkan oleh bank ini memang menawarkan harga yang lebih terjangkau.
Fasilitas dalam sebuah perumahan yang diberikan juga baik, namun untuk mendapatkan hunian ini harus mencari beberapa informasi terlebih dahulu.
Karena sistem pembayaran berupa kredit ke bank ini harus disesuaikan juga dengan rasio hutang maupun aset yang Anda miliki.
5. Mengunjungi Situs Properti Secara Langsung
Untuk mendapatkan harga jual properti Surabaya yang sesuai dengan budget yang Anda miliki dan mencari perbandingan harga dengan mengunjungi langsung situs-situs properti.
Dalam situs tersebut, Anda bisa mendapatkan banyak informasi seperti tipe hunian, nama perumahan, lokasinya apakah strategis atau tidak maupun harga yang ditawarkan.
Selain itu, dalam sebuah situs biasanya terdapat fitur chat yang berguna untuk menanyakan langsung kepada pihak customer service.
Pastikan juga situs yang Anda kunjungi tersebut sudah memiliki testimoni yang baik, sehingga akan memberikan informasi yang tepat.
6. Carilah Rumah Sesuai dengan Kebutuhan Keluarga
Sebelum Anda menentukan rumah yang akan Anda huni baik cash maupun kredit, sesuaikanlah dengan kebutuhan keluarga Anda.
Seperti jumlah kamar yang dibutuhkan, apakah memerlukan garasi mobil, lahan untuk menjemur pakaian maupun lahan untuk menanam pepohonan.
Hal ini harus disesuaikan kembali dengan keluarga dan diskusikan secara seksama, agar tidak mengalami kendala di kemudian harinya.
Pilihan beberapa properti Surabaya ini juga sangat beragam, apakah ingin membeli rumah bekas atau baru, rumah yang berada di pinggir jalan maupun perumahan.
7. Mencari Tahu Mengenai Spesifikasi Material Bangunan yang Digunakan
Faktor penting yang sering tidak diperhatikan oleh beberapa orang yaitu mengenai jenis material yang digunakan.
Hal ini sebenarnya sangat krusial, karena mempengaruhi ketahanan dari bangunan tersebut. Seperti pemakaian batu bata atau menggunakan batako, lantai dengan beton ataupun dengan menggunakan keramik.
Material bangunan yang digunakan ini harus menjadi salah satu pertimbangan, agar bisa kokoh dan bertahan dalam jangka waktu yang lama.
8. Mencari Desain Rumah Sesuai Keinginan
Saat Anda mencari iklan properti Surabaya maupun mengunjunginya langsung, tentunya Anda akan memperhatikan bentuk rumah tersebut terlebih dahulu.
Hal ini juga sangat berpengaruh bagi Anda yang memiliki selera yang unik, apalagi jika Anda memiliki konsep sendiri dalam mencari sebuah rumah sesuai kepribadian Anda.
Bahkan di jaman sekarang, mulai banyak yang menyukai rumah dengan sentuhan semi tradisional yang akan mengingatkan kita mengenai memori saat tinggal di sebuah pedesaan.
Apabila Anda memiliki dana yang lebih, bisa menggunakan arsitek untuk menyesuaikan desain yang diinginkan dan bisa melakukan renovasi.
9. Kebersihan Lingkungan Rumah
Tips selanjutnya yaitu perhatikan juga kebersihan rumah baik di dalamnya maupun di area lingkungan rumah tersebut. Misalnya pengolahan limbah yang diterapkan, sistem drainase, kebersihan mengenai sampah.
Bahkan apakah jendela pada rumah tersebut cukup untuk memberikan sirkulasi yang baik terhadap kesehatan keluarga Anda ataupun sinar matahari bisa masuk ke dalam rumah.
Jangan sampai Anda tergoda dengan bagusnya desain rumah dari depan, namun ketika memasuki rumah tersebut tidak memiliki sirkulasi udara yang baik. Sehingga Anda harus memperhatikan hal yang mendetail dan mendasar, agar Anda tidak menemukan kendala di kemudian harinya,
Selain kebersihan, keamanan sekitar lingkungan rumah juga sangat penting untuk diperhatikan, carilah informasi dari beberapa tetangga rumah tersebut.
Hal ini untuk menghindari adanya tindak kejahatan maupun adanya musibah banjir yang sering menimpa di beberapa daerah.
10. Rumah Permanen atau Sementara
Saat mempertimbangkan harga properti Surabaya, pastikan terlebih dahulu apakah rumah yang akan Anda beli ini hanya untuk sementara atau permanen. Karena rumah ini bisa dibilang sebagai investasi jangka panjang.
Sehingga perlu Anda pertimbangkan kembali, baik dari sisi ruangan yang tersedia apakah cukup dengan rencana anak, apakah rumah tersebut untuk seumur hidup atau diwariskan kepada anak-anak. Bahkan Anda berniat untuk menempatinya secara sementara dan berniat untuk menjualnya kembali. Hal ini bisa Anda rencanakan secara matang kembali.
11. Memperhatikan Ketersediaan Listrik maupun Sumber Air
Tips mencari properti Surabaya selanjutnya mengenai ketersediaan listrik dalam rumah tersebut, apakah dapat mendukung kegiatan keluarga, memenuhi segala peralatan elektronik. Hal ini bisa Anda sesuaikan juga apakah ingin menambah daya baik secara online maupun offline.
Kemudian pastikan juga instalasi kabel dalam rumah tersebut dalam keadaan aman agar terhindar dari masalah yang tidak diinginkan. Selain itu, perhatikan juga sumber air yang tersedia, apakah dari sumur, pam ataupun dari sumur bor. Lalu periksa juga dari bau, warna air maupun dari keasaman, apakah sudah tergolong ke dalam air bersih.
Sebaiknya pilih juga rumah dengan lokasi sumur dan septic tank ini tidak berdekatan, minimal berjarak 10m. Hal ini untuk menghindari adanya kontaminasi kotoran limbah maupun wc ke dalam air bersih.
12. Menggunakan Agen Properti
Cara yang paling mudah dan bisa Anda coba yaitu dengan menggunakan agen properti, sehingga Anda tidak akan kesulitan untuk mencari properti Surabaya dengan fasilitas, lokasi maupun harga yang disesuaikan dengan budget yang dimiliki.
Biasa pihak agen properti sudah memiliki banyak opsi yang bisa Anda pilih dan dibandingkan, waktu yang dibutuhkan juga akan lebih cepat daripada mencari sendiri. Anda hanya menyiapkan beberapa dana untuk membayar fee kepada pihak agen dan segalanya sudah diuruskan oleh pihak tersebut.
Baca Juga: Cara Mengajukan Kredit Pemilikan Tanah
Rekomendasi Alana Regency Tambak Oso
Jika Anda sedang mencari perumahan di daerah Sidoarjo, Alana Regency Tambak Oso adalah salah satu pilihan yang bisa dipertimbangkan.
Perumahan ini memiliki berbagai fasilitas lengkap yang bisa menunjang kenyamanan Anda, seperti aula serbaguna, kolam renang, lapangan basket, lapangan futsal, kids playground, dan mushola tempat ibadah.
Keamanan di dalam kompleks hunian juga terjaga dengan baik berkat adanya sistem penjagaan 24 jam nonstop dengan one gate system. Jalan yang memisahkan setiap rumah di dalam perumahan pun cukup lebar, sehingga privasi antar keluarga bisa terjaga dengan baik.
Salah satu keuntungan lain dari Alana Regency Tambak Oso adalah lokasinya yang sangat strategis. Perumahan ini hanya berjarak 300 meter dari pintu Tol Outer East Ring Road (OERR) Surabaya dan 9 menit dari Bandara Internasional Juanda.
Selain itu, harga KPR di perumahan ini mulai dari 500 jutaan dengan angsuran DP yang terjangkau hanya 3 jutaan. Jadi, bagi Anda yang sedang mencari hunian baru, Alana Regency Tambak Oso bisa menjadi salah satu pilihan yang patut dipertimbangkan.
Ditambah lagi, saat ini terdapat berbagai promo menarik seperti DP 0%, free biaya all in plus SHM, spesial promo diskon DP, dan bonus lainnya yang bisa menjadi nilai tambah bagi Anda.